Abrir uma empresa é um passo muito importante para empreendedores que desejam transformar suas ideias em negócios lucrativos.
Além das escolhas relacionadas ao tipo de negócio, nome, e público-alvo, uma decisão estratégica é escolher onde abrir a empresa.
A localização, tanto física quanto jurídica, pode impactar diretamente nos custos, na logística, no alcance de clientes e no cumprimento de obrigações legais.
Neste artigo, vamos explorar os principais fatores a serem considerados na escolha da localização de sua empresa.
O que é uma empresa?
Uma empresa é uma organização criada por uma ou mais pessoas com o objetivo de produzir bens ou oferecer serviços, geralmente em troca de lucro.
Ela pode assumir diferentes formatos e tamanhos, desde pequenos negócios familiares até grandes corporações multinacionais.
Sua estrutura é organizada de forma a atender demandas do mercado, gerar valor para seus clientes e, em muitos casos, promover o desenvolvimento econômico e social.
Embora as empresas sejam frequentemente associadas ao lucro, nem todas têm essa finalidade. Existem empresas sem fins lucrativos, cujo objetivo principal é promover causas sociais, culturais ou ambientais.
Apesar de não buscarem lucro, essas organizações precisam ser financeiramente sustentáveis para continuar suas operações.
Características principais de uma empresa
Toda empresa possui algumas características fundamentais que definem sua existência e funcionamento:
- Finalidade: produzir bens ou serviços que atendam a uma necessidade do mercado ou da sociedade;
- Organização: uma estrutura que define os papéis, responsabilidades e processos internos para atingir os objetivos;
- Relação jurídica: o registro legal da empresa, que a torna reconhecida pelo governo e pela sociedade, com direitos e deveres estabelecidos por lei;
- Gestão de recursos: administração dos recursos financeiros, humanos, materiais e tecnológicos para alcançar os resultados desejados.
Estruturas e classificações das empresas
As empresas podem ser classificadas de várias formas, dependendo de sua finalidade, estrutura jurídica e área de atuação. Abaixo, exploramos algumas dessas classificações:
1. Pelo porte
- Microempresa (ME): geralmente composta por poucos funcionários, com faturamento anual reduzido. Exemplos são os salões de beleza e pequenos mercados;
- Empresa de pequeno porte (EPP): tem mais funcionários e um faturamento maior do que uma microempresa, mas ainda é considerada de pequeno porte;
- Média e grande empresa: têm maior complexidade operacional, faturamento elevado e geralmente operam em larga escala.
2. Pela natureza jurídica
- Empresário individual (EI): operado por uma única pessoa, que responde com seu patrimônio pessoal pelas obrigações da empresa;
- Sociedade limitada (LTDA): formada por dois ou mais sócios, que limitam sua responsabilidade ao valor do capital investido.
- Sociedade anônima (SA): dividida em ações, que podem ser negociadas no mercado. É comum entre grandes corporações;
- MEI (Microempreendedor Individual): destinada a pequenos empreendedores que faturam até um limite específico e têm menos burocracia.
3. Pela finalidade
- Empresas com fins lucrativos: voltadas para o lucro, como lojas, indústrias e prestadores de serviços;
- Empresas sem fins lucrativos: organizações que buscam impactar a sociedade de forma positiva, como ONGs e fundações.
4. Pela área de atuação
- Indústria: envolve a transformação de matérias-primas em produtos acabados, como fábricas de alimentos ou roupas;
- Comércio: compra e venda de mercadorias, como lojas e supermercado;
- Serviços: prestação de serviços especializados, como escritórios de advocacia, academias e clínicas.
Importância da localização
Escolher onde abrir sua empresa é uma decisão que influencia diversas áreas do negócio, como marketing, logística e financeiro.
A localização pode determinar o acesso ao público-alvo, a facilidade de abastecimento e a eficiência na distribuição de produtos.
Por exemplo, uma loja de varejo deve estar próxima do público que deseja atrair, enquanto uma indústria pode priorizar áreas com boa infraestrutura logística.
Além disso, o local também afeta os custos fixos, como aluguel, impostos e serviços básicos.
Uma empresa que economiza nesses aspectos pode investir mais em marketing, tecnologia e expansão. Já uma escolha equivocada pode levar a dificuldades financeiras, baixa visibilidade ou desafios logísticos.
Localização física ou virtual?
Antes de decidir onde abrir a empresa, é essencial definir se o negócio exigirá uma localização física ou se será operado no ambiente virtual.
Para negócios digitais, como e-commerces e serviços online, a localização física pode ter menos relevância, mas ainda assim é necessário determinar o endereço fiscal para registro e questões tributárias.
Por outro lado, negócios que dependem do atendimento presencial, como lojas, restaurantes e academias, precisam de um ponto estratégico para atrair clientes e facilitar o acesso.
Nesse caso, o estudo de mercado da região é essencial para entender a demanda, a concorrência e o perfil do público.
Fatores a considerar ao escolher o local
A decisão sobre onde abrir uma empresa deve ser embasada em fatores que atendam às necessidades do negócio. Abaixo, abordamos os principais aspectos a serem analisados.
1. Público-alvo
A localização ideal está diretamente relacionada ao perfil do público que você deseja atingir. Entenda onde seu cliente potencial está e qual a melhor forma de alcançá-lo. Por exemplo:
- Para um restaurante, estar próximo a áreas residenciais ou comerciais movimentadas é essencial.
- Para um escritório de advocacia, o ideal pode ser um local central ou próximo a fóruns.
- Para um e-commerce, é mais relevante estar em uma área com boa infraestrutura logística para envio de produtos.
2. Custo-benefício
Avalie os custos da instalação em cada local, como aluguel, impostos e taxas adicionais. Além disso, considere os benefícios que a localização pode oferecer, como proximidade de fornecedores ou incentivos fiscais.
Áreas centrais geralmente têm maior visibilidade, mas também custos mais elevados. Em contrapartida, regiões periféricas podem oferecer custos menores, mas exigir mais investimentos em marketing para atrair clientes.
3. Infraestrutura
A infraestrutura é um dos pilares para o sucesso de qualquer empresa. Considere aspectos como:
- Disponibilidade de transporte público para clientes e funcionários;
- Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida;
- Conexão estável à internet, essencial para muitos tipos de negócios;
- Proximidade de fornecedores e parceiros comerciais.
4. Incentivos fiscais
Algumas cidades e estados oferecem benefícios fiscais para atrair novas empresas. Verifique se o local escolhido possui isenções de impostos, subsídios ou outras vantagens que possam reduzir os custos operacionais do seu negócio.
Estados como São Paulo e Minas Gerais, por exemplo, possuem programas específicos para apoiar micro e pequenas empresas.
5. Concorrência e mercado
Estude a presença de concorrentes na região. Em alguns casos, estar próximo a outras empresas do mesmo segmento pode ser vantajoso, como em ruas famosas por abrigar diversos restaurantes ou lojas de um nicho específico.
6. Regras de zoneamento
Antes de abrir uma empresa em um local específico, verifique as regras de zoneamento da cidade. Algumas áreas são restritas para certos tipos de atividades comerciais ou industriais.
A falta de atenção a essas regulamentações pode resultar em multas ou até no fechamento do negócio.
Faça uma pesquisa estratégica com EmpresAqui antes de escolher Onde Abrir sua Empresa
A escolha do local para abrir uma empresa é um dos passos mais estratégicos para garantir o sucesso do negócio.
O EmpresAqui oferece ferramentas que simplificam esse processo, permitindo que você tome decisões baseadas em dados precisos e análises de mercado.
1. Filtros geográficos e segmentação de mercado
Com os filtros exclusivos do EmpresAqui, você pode identificar regiões com maior concentração de empresas do seu setor, analisar a concorrência e mapear áreas com demanda potencial.
Isso permite que você escolha locais estratégicos para atrair clientes e fortalecer sua presença no mercado.
2. Mapas e análises regionais detalhadas
A ferramenta de mapeamento gráfico do EmpresAqui proporciona uma visão visual das regiões mais promissoras.
Identifique clusters de negócios, áreas de crescimento econômico e locais com incentivos fiscais que podem beneficiar seu empreendimento.
3. Dados sobre densidade empresarial e porte de empresas locais
Ao acessar o banco de dados do EmpresAqui, com mais de 63,7 milhões de registros, você pode avaliar a densidade de empresas por região e identificar oportunidades em áreas menos saturadas ou com empresas complementares ao seu negócio.
Abrindo empresa em casa
Com o avanço da tecnologia e o crescimento de negócios digitais, muitos empreendedores têm optado por abrir suas empresas em casa.
Essa alternativa é viável principalmente para prestadores de serviços, freelancers e pequenos e-commerces.
Abrir uma empresa em casa pode reduzir custos iniciais, mas exige atenção a alguns detalhes:
- Verifique se a legislação local permite atividades comerciais na sua residência;
- Garanta que o espaço de trabalho não afete a convivência familiar ou a produtividade;
- Considere a necessidade de um endereço fiscal separado para questões burocráticas.
Abrindo empresa em um coworking ou escritório virtual
Os espaços de coworking e escritórios virtuais têm se tornado uma alternativa interessante para negócios que ainda não precisam de um espaço exclusivo.
Esses ambientes oferecem estrutura completa, como internet, salas de reunião e estações de trabalho, com custo mais acessível do que um escritório tradicional.
Além disso, o networking é um ponto forte do coworking, já que você estará em contato com profissionais de diferentes áreas. Essa pode ser uma boa estratégia para startups, freelancers e pequenas empresas em fase inicial.
Abertura em cidades menores
Muitos empreendedores têm optado por abrir suas empresas em cidades menores, devido aos custos reduzidos e à menor concorrência.
No entanto, essa decisão exige cuidado para garantir que o público-alvo e os fornecedores estejam acessíveis.
Em cidades menores, é fundamental entender as demandas locais e avaliar se o produto ou serviço terá aceitação.
Negócios voltados para necessidades específicas da comunidade, como mercados, academias ou serviços de saúde, costumam ter maior sucesso.
